同兴园小区这个小区也属于老小区，不过小区硬件设施还是很不错的。老小区统一问题就是车位紧张，同兴园感觉还可以，地上停车位都有划线，小区停车倒是都挺规矩，除了汽车，还有自行车棚，摩托车、自行车下雨天也不怕淋雨了。小区内绿化做的也可以，有街心公园，长廊座椅都有，健身器材和儿童乐园挺亮眼。周边商圈挨着万达，出门对面有一排底商，生活还算方便。

小区旧改完毕，居住环境升级了。里面绿树成荫，到处鸟语花香，特别适合老人孩子闲逛。小区东门进来还有个大花园，里面很多健身器材，旁边还有wc，免去玩着半截还得回家上厕所的尴尬😅。交通方面也很便利，到地铁站十分钟左右。最主要的是房价便宜哈哈。

该小区是1998年建成的商品房社区，小区均为6层板楼，停车免费，容积率不高，小区内有6000平米的花园，绿化率能到40%。虽然从外面看就是典型的老破小，但是该小区比城区内大部分老破小还是要强一些，比如花园面积大，停车位置多，楼间距很大。最大致命伤是没有电梯，所以顶层户型非常便宜，200多万可以入手2居室。小区步行到地铁站稍微远点，步行15-20分钟，不过门口公交车众多，随便坐2站就可以到地铁站，并且有19号线快线，进城非常方便。

身为小区业主评论一下我们小区，小区没有改造前路面坑洼不平下雨☔积水，停车乱停乱放没有规矩，各家楼层窗户大多数都是钢窗，因为这个小区大多都是租户也不会更换窗户四处漏风，冬天屋里也不保温，现在经过小区管理员和政府合作小区旧改造[鼓掌][鼓掌]改造完的小区路面平整停车有序，窗户也全部更新就连水电也一起改造，今年的冬天暖暖的[鼓掌]再加上小区门口交通便利47455682786985733648567路公交车🚌都路过地铁4号线对于那些上班族的人员来说交通太便利了，也是那些租房住户的首选之一

交通相对便利，到地铁一刻钟。小区内配套齐全，里面洗车的，卖菜的，药店，社区医院，警务室，烤肉串的店都有，不用出小区[调皮]绿化更是神奇，宛如公园[吐]不足之处，人车不分流，没有充足的车位。毕竟老小区，管理上不好🥭总之算是个宝藏小区！

小区挺便利的，老从门口路过，看着小区也挺大的

小区是二十多年老小区，设施都比较陈旧，物业管理一般，由于疫情现在只有东门开放。

疫情由二级降到三级，小区的的大爷大妈们又绷不住劲了，这不，晚上又开始歌舞升平了。我们小区的小花园风景特别美，槐下健身，松间望月，亭间说古，花前论今。夜晚的小花园非常的和谐。高兴不能忘记疫情，记住可不能在反弹了。

同兴园小区在新宫地铁的南边三站地，在四环到五环之间，小区门口有多条公交车站，交通非常方便，尽管是比较老的小区，但是这个小区的楼间距比较大，中心小花园与周边小区比也是比较大的，有儿童滑梯、乒乓球台、健身器材等等。