小区周边配套设施齐全，对面就是商场；地理位置优越，不管去哪个区都不远；交通便利，门口有公交站，现在地铁也开通了。

南北朱宏路，东西红庙坡路，对面老城根，还有2025年即将要开的8号线，地理位置很优越了。跟周边其他小区相比，很多都是安置楼，比如天鹅湾东边的红庙坡小区，它很优秀了[种草][种草][强][强][强]商品房，南北通透，小区大门就很气派。大门刚进去还有很多小商铺。

作为业主我想我是非常有话语权。虽然交通便利，但是真的是太堵车了，不分周内周末，不分时间段没有不堵的时候。这块停车不方便，路边没有车位不让停车，院子里地上车位不够。物业太差，找的流氓保安殴打业主，为了卖车位，将院子里原有的车位总水泥柱筑起来，或者放垃圾桶或者总铁链挡起来，或者做成室外坐凳。地下的车位不租只卖，访客，业主都没有地方停车，除非买车位。发生不愉快就保安就打人。投诉根本没有用。

物业骂人啊

小区还不错，就是物业不太好，还是万科好呀[调皮][流泪][流泪]

金辉天鹅湾，名字很大气吧。总体品质还算不错。[糖果]优点：小区绿化不错，有幼儿园，交通比较便利，小区对面有老城根Gpark和龙湖星悦荟，附近有大观园市场，生活便利[吐]缺点：车位配比虽然充足，但是却停车困难。地铁8号线还未通车，所以只能坐公交车。总体来说，还是不错的

来到红庙坡朋友这做客，小区目前是扫码测温登记，加门禁，四步才能进入小区，外卖只能放在大门口自取。小区好严格哦！🙄进去小区标志的天鹅，小区内都是让人难闻的石楠花开，🤮公交还算方便只是21点后，都没有公交车了，不知道附近人怎么出行，可能都是私家车吧！

小区绿化超好，下楼就是公园和老城根。

小区还可以，就是物业，太垃圾，太恶心人了，我对物业的管理真的特别无语，真的不知道上面的领导知道物业管理怎么垃圾吗？，体验感特别差，如果有租房或者买房的，千万要慎重，这物业就是坑，有些保安还是挺好的，但是有的真的让人恶心

感觉买房子还是要买大品牌开发商，虽然肯定多多少少会有些问题，但是整体的服务、环境、居住氛围是小社区不能比的。金辉天鹅湾小区在红庙坡十字，旁边有老城根和龙湖星悦荟，商业环境很不错。小区本身环境也非常棒，绿树环映，曲径通幽，而且非常人性化的是，晚上小区内路灯会调的比较暗，不会打扰业主休息。很喜欢一些一楼住户的小花园，各有特色，喜欢一号楼下那个有吊椅的花园[亲亲]小区氛围很闲适，经常看到抱孩子的妈妈奶奶们在小广场晒太阳闲聊。物业都挺负责的，每周基本都有活动，这周看到是消防演练，点个赞[强]