锦绣文苑在马塍路上，属于西湖区，也是保俶塔实验学校的学区房，因此热度不小。🏘️锦绣文苑算是杭州比较老的小区了，没记错的话90年代就有了。整体来说小区比较小，只有3座住宅楼，而且都是小高层，10层的高度吧，并没有多层的住宅。🌴目前是名家物业在管理，小区绿化做的不错，路面也比较干净，垃圾也是分类管理。🚗可惜没有地下停车场，因此车子都停在路面，不过车辆管理还是可以的，都停在车位。🛵小区全部配备了楼道安防大门，也有专门停电动自行车的区域，就在每座楼的1层，面积挺大，还提供了充电桩。老小区经常出现的私拉电线这里并没有发生，可见物业做的不错啊。🎡该楼盘目前的均价还比较高，主要也是保俶塔实验学校是九年一贯制，也给家长省了很多升学的压力。周边配套也很好，出来就是联华超市，步行10分钟就到了市中医院，🚋离地铁19号线也是10分钟的路程。