小区是老小区，这边附近街道大概都是九几年到二零年出头的。分几个区，每个区六至十栋。都是楼梯。这边就是交通方便，闹中取静。当然不要靠路边的。离云锦路地铁站只有几分钟，大概五百米。对面就是学校和凤凰城菜场，旁边凤凰西街很多吃的

康怡花园小区的地理位置是很不错的，就在汉中门大街和云锦路交叉口附近，这里离地铁2号线云锦路站很近，所以交通非常便利，出行也很方便。走不多远就是大润发超市，就是原来欧尚超市的位置。再不远处有建邺万达商场以及吾悦广场，餐饮、购物和娱乐都很方便。

这个小区的位置还是挺好的，距离地铁站和公交站都比较近，附近的配套设施都很齐全，生活在这里其实还是比较便利的，不知道内部的环境怎么样，不过我感觉在这里停车可能是个大问题，附近并没有大的停车场，老小区的容纳也很有限。