矿院里13号院是矿院里小区的一个缩影。地处核心地段，东临迎宾路，北踞秦皇东大街。面积很大，所以古朴的五层左右的建筑位于花园之中，绿色充盈，满目鲜花。只是有些垃圾未及清理。小区有老年门球活动场，也彰显了历史之久。

矿院里13号院，位于矿院里～即冶金设计院院内，是一个平地起的六层建筑。说起矿院里，也是小岛上宝藏级老小区了，占据环岛东边的广阔区域，与市广电中心相邻。又与迎宾路、秦皇东大街相接。交通、生活均十分便利。

矿院里小区位于广电中心北侧，东临迎宾路，北靠秦皇东大街，交通便利。小区原是冶金设计院家属楼，如今也是各类人群混杂于间。除去西侧、南侧有三栋较新的六加一楼外，其余多为四层老房。房虽老，间距足。小区柳绿花红，别有风致。