名仕财富中心“五毒俱全”，涉嫌欺诈、违规情况说明：1、概况：地处“要塞”名仕财富中心项目（房产局显示名称商业（二期））位于沈阳市浑南区（房产局显示地址为东陵区）全运路103号，项目南面紧邻沈阳市政府，北侧对面为全运路万达广场。开发商为：沈阳沈水之星房地产开发有限公司。2、违规收取“团购费”，每房3万截止到5月7日，名仕财富中心（沈水之星房地产）共售出60套，每房收取3万团购费，共违规收取180万团购费。3、特价房不备案存在违规操作：学区炒作（虚假宣传）与欺诈在各渠道及售楼处现场，都宣传本楼盘为双学区房，学区为浑南九小+北师大附中。公寓本身没有学位，开发商也未和学校签署战略协议，学区炒作涉嫌虚假宣传。（《民法典各分编（草案）》第281条，“当事人一方在订立合同前向对方所作的允诺内容具体确定，对合同的订立有重大影响，对方有理由相信其为合同内容的，该允诺视为合同条款）。关于欺诈：特价房承诺5年回购（不备案），但未说明不备案会产生的风险（例如一旦开发商无法偿还贷款，法院有权查封、冻结此房屋，购房者将血本无归），并且故意隐瞒房屋抵押状态，不备案是否存在一房多卖的可能与风险。是否涉及房屋多次抵押，若属实，根据法律相关规定开发商行为属于欺诈。5、恶性影响：在全国、沈阳市房价较平稳的大环境下，名仕财富中心（商业（二期））在短短半年之内，将预售价格大幅下调三分之一，近期而言扰乱沈阳房地产市场，影响沈阳作为国家中心城市最强有力候选者的城市形象（在自贸区的核心地带房价无故暴跌）。远期而言，由于购房房款的巨大差异，房屋进入房屋出租、售卖市场流通后将形成市场乱价，影响深远。

楼盘整体算优位置好新市府周围房价不低把手里钱用来投资也没问题房子觉得合适就买这个位置不会亏租金可以达到2500以租养贷也可以的

名仕财富中心。我刚买完真是太好了宜居宜住。道对面就是万达广场身后就是市委市政府。地铁口离我家就300左右。还是精装修的复试楼梯楼板都给搭好了真是买一层送一层啊还是民水民电还有学区买的真是超值超太开心了

名仕财富中心新市府C位➕双总校学区➕精装修跃层建筑面积约43-78㎡公园跃层，买一层送一层。2021年7月已划入浑南九小和北师大附中双学区。2021年8月10日名仕财富中心2号主体楼已经封顶。交通便利：地铁2号线南延长线，有轨电车1、3号线。商业配套：项目自身15万商业综合体，紧邻全运万达，龙湖天街。名仕匠心卓筑30载，不仅建筑好房子，更是为您建设美好的家。向往的生活即将开启！