小产权房，户型不错，质量还可以。

1.交通便利:小区周边的交通是否便利,是否靠近公共交通站点,是否有便捷的道路连接城市的主要区域2.环境优美:小区的绿化情况如何,是否有足够的公共绿地和休闲设施,小区的整体环境是否干净整洁3.配套设施完善:小区内是否有完善的配套设施,如超市、学校、医院等,是否方便居民日常生活4.安全性高:小区的安全措施是否到位,是否有24小时的保安巡逻,是否有完善的消防设施等