小区周边交通方便。有早市有棒槌岛直营店

悦泰福里小区是大连本地开发商大连恒悦房地产开发有限公司在2010年开发的，小区一共有三期。先说说小区优点：1、交通便利，40路，526，541，527，512，411，1，等10多条公交西安路，距离轻轨站也不算太远，火车站也就1站地，出行很方便。2、周围配套设施齐全。商圈：离青泥洼桥、大菜市都很近，早上还有早市，买东西方便没的说。教育：新建悦泰福里小学，孩子出大门就可以上学，离37中也不远。再小的孩子还有悦泰福里小学配套的幼儿园。基本从幼儿园到中学不用愁。医疗：最近的医院是大连市第二医院，远点离大医附属一院和大连大学附属中山医院都不算太远，也就几公里的路，就医还是挺近的。3、小区整体环境看着还不错，一期是封闭小区里的封闭小区，你懂的！二期是高层，三期是多层和小高层。地下停车一期和三期都是出售车位，二期是出租车位，一年3000，在这个地段，真是很便宜了！不过二期车位目前已经很难租到了。车基本停满了。4、小区物业会时常组织点活动，比方今年给业主擦玻璃，放映露天电影，包粽子，樱桃采摘等等。5、小区业主也自己建立了很多群，有啥需要群里喊大家还是能很积极的帮忙的。6、房价还是挺抗跌的，虽然比较最高点也跌了，但总体还是比其它地方会抗跌，目前房价在1万7.8到3万之间，算是大菜市这边的好楼盘了。7、小区居民素质还不错，没人伤害流浪猫，还有居民会定时喂，小猫也不怕人。还有我不认识的鸟。哈哈再谈谈缺点1、物业费个人感觉有点高，2.8元每平和物业现有的服务还是有点不匹配。2、小区说是封闭，但保安开大门特别勤快，谁都给开门，也不问是不是业主，所以封闭小区的封闭二字成了摆设。只有一期还算是封闭。3、如果不是租车位或者买车位，停车收费还是比较贵的，每小时6元。有个亲戚谁家不得几个小时啊，这停车费就得好几十。4、东北门前路很窄，遇到早晚高峰可能会押车。5、小区到目前还没有通上天然气，不知道什么时候能解决。还有什么问题大家可以自己亲自到小区看看会更直观。

在外面看了一眼，小区里面还不错，北面有学校，南面环境可是挺差，有墙围着火车铁轨，紧挨着的马路坑坑洼洼又窄还很破，噪音比火车经过都大，还有露天停车场，往东不知多少年前的破房子看着都快要塌了还开了个洗车店，估计是钉子户。小区东侧都是卖建材之类的房子，西侧是个什么桥。