朝阳园顶楼的夜景东四环外的顶楼，也可以看到大西边大北边的景观30层的高度，下班时间，远处的中国尊，望京Soho，望京绿地都可以看到！舒适！位于北京朝阳区甘露园南里的高端住宅小区，由北京利晖房地产开发有限公司开发，2003年建成。小区为港式风格，绿化率35%，容积率6.8，物业费约4-4.95元/㎡·月。交通便利，邻近地铁6号线青年路站，配套完善，包括双语学校、购物中心及三甲医院，适合国际化精英居住。

《朝阳园》小区位于朝阳路甘露园，门前有多条公交车，22号地铁线正在小区门口建，交通很方便。小区南边，有尚街购物中心，眉州东坡和玉林烤鸭店。小区北边500米，就是朝阳大悦城，吃喝玩乐购物一条龙。小区环境很好，门口有保安站岗，进门需要门禁，很安全。小区里有会所，有游泳池。唯一不太好的是，小区没有南北通透的房子，都是东南、西南、东北、西北等朝向的房子，物业费每平米4.5元也有点小贵。

外卖不能骑车进，都得走着进去。门口都有人看，。很安全。

很高档的小区人车分流门口的保安特别负责工作认真外卖装修等进小区都需要登记小区门口有停的车马上就会上前询问不让过多停留当然小区物业费也不便宜总之算是对的起这个价格[调皮]小区环境也不错离地铁也不算远是个不错的小区

【朝阳园】​​朝青板块品质小区，99-03年建成，共七栋住宅楼，人车分流，小区自带会所及网球场，每栋楼都配有大堂及管家服务，物业好，物业费是周边除豪宅最贵的。临近大悦城、地铁站，周边配套很完善，青年路也拓宽成了双向四车道。香港开发商设计开发，开盘时价格比周围高不少，高档外销公寓，所有户型均为全明格局，也因此所有户型都不方正。​户型​不符合中国传统审美，造成这个小区保值性不好，北京当年建的外销公寓基本都是这个问题，涨幅都不佳。

东四环到东五环，性价比之王。小区一共七栋楼，三梯八户，每栋楼31到32层不等。小区物业几经更换，现在的天鹅湾物业随不比最早的第一太平戴维斯，但是绝对比国贸物业好太多。小区人车分流，楼宇中间有很大的公共区域，可以让孩子们尽情玩耍。不足的地方是典子楼，户型不方正，公摊面积大，物业费较高，所以单价一直都是周边楼盘中最低洼的楼盘。

小区安保物业不错，但是居住体验不好。热水三天两头停，冬天都可以每周停。楼板包得很，楼上走路说话都听的清楚。暖气冷的要死，14度，得天天打电话投诉。

附近不错的小区，物业管理的挺严，保安的服装一年四季都挺有风格

朝阳园外墙的一面鲜花颇优秀，适合拍照。

朝阳园小区交通很便利，虽说距离地铁大约有步行10分钟的路程，但小区周围公交车很多，四通八达。生活也很方便，在步行10分钟的距离内有物美超市和京捷生鲜超市，附近的朝阳大悦城下面还有永旺超市。附近的商场有朝阳大悦城和尚街购物中心。总之，这里逛街、购物、吃饭、采买，都是很方便的。小区的物业很负责任，快20年的小区，依然维护得干净整洁，像没几年的新小区一样。但十全十美的事太少了，住进来第一年过冬时差点没冻出病来，屋里只有十七八度。原因可能有两个：1暖气片太老久了，散热太差，需要换新的。2墙体太薄，既不隔音，也不挡寒挡热。另外，这个小区得房率较低，跟其他小区相比，相同面积的房子，其他小区就显得宽敞许多。