我是09年购入的这个小区，当时的价格是4900。同期看了万达三期，最低价8300，然后选了益格。现在万达的价格也没比8300高太多。益格所处的位置还是很方便的，超市公交二环都很便利。如今还有很近的小学和初中，全是这个区域的性价比之王了。

小区在沈辽路上，门前公交车很多路线，161.283.206.133.201.188，二线还是很方便的，冬天小区的雪景也很美，小区绿化不错，有些健身器材，有个荷花池和喷泉⛲，属于勋望学区，入住率很高，小区小孩特别多，一到夏天门口全是小朋友

做为铁西新区代表楼盘之一，以前是轮胎厂。后来改造变为了楼盘，现在的这里特别热闹，楼盘挺大，有高层和多层。[调皮]多层一楼有的带地下室，小花园🌸可以中中菜，中中花🌸，草。高层的房子🏠个人不大喜欢，没啥风景不说，电梯好像总坏，不建议买高层房子总体还可以，最近又有学区了，房价也升了不少，园区绿化，喷泉都有，但是园区也挺乱，里面各种外卖，烤串小店，有点乱，做为小区不应该有这样的，小区物业好像不怎么管理，但是有这样的小店很方便。这个楼盘附近大楼盘越来越多了。小区门口很方便，公交车很多，马路对面就是大超市🏪华润万家！很完善的小区

当我还想着买学区房的时候，沈阳的房价大涨，13年想买的益格名邸也涨到了小1万，买不起的赶脚[衰][衰][衰]据说房价就意味着一个城市的发展，这么看来，大沈阳人民也即将走入幸福大门了，只是赚钱的速度永远抵不过涨价的快趋势，没办法，头些年没眼光，当初贷款扣房子的人都发家了，而我只能看着，好无奈，错失了益格好苦恼啊！只能看看风景了[委屈][委屈][委屈][委屈]

小区建的有一些年头了，估计是2011年入住的。现在快八九年了。物业费不贵，但是服务一般，处理什么事先提钱。否则就是拖。楼体质量一般。见过六楼顶楼大拆的，因为漏水严重。其他一切嗯挺好的。毕竟绿化什么的还算可以。虽然也有个别业主效站绿地开发自己家菜地的。其他乱搭乱建也有一些。