位于朝阳区东坝奥林匹克花园小区，小区环境优美不错，适合居住

小区的公共设施真的比以前好很多，住在周围的人很方便但是里面确实人不太多，还不收费，真是遛娃的好去处。夏天去还很凉快。各种攀爬，趣味的，单杠双杠应有尽有，如果再多些秋千就更好了。周围还有幼儿园和小学，这里的小朋友真幸福

奥林匹克花园共分为四期。每期还分为南北区。一二期电梯房很少。因为北京中学的存在把这个小区带热。但是很多出租房特别破旧，坑点特多。大家可以一起多交流，避雷！入房产中介快一年了，也租出去十几套房子，有时候和其他同事参与，也和更多的业主租客打过交道。这次帮朋友在五环外租房，让我见识到了中介的野蛮不专业。相信也会是北漂们过往租房经常遇到的我们这边租房，会把业主底价，客户底价了解清楚，双方见面前聊好了，再约他们见面，然后基本就是签字，转钱了。周日看到一套房。报价14000，看房前说可以还能便宜些。看完我们让他沟通13000可以年付，然后给一个月免租期，租三年。因为空房且老房得量房买家具，然后房间里的其他东西可能也得使用过程发现问题，所以需要免租期。其实真正用房是九月份。这块儿的热租期也是中考成绩出来后确定能不能上这儿的学校才能定。所以他房子原本也是会空置三月后再租出去，要一个月免租期也不过分。结果见面，房东儿媳妇上来说房子只能肯定租两年，第三年的话到时候可能卖。开始说的租金季付半年付年付对他来说无所谓。最后就是13500给半月免租期[揣手]然后半年付。。。。等到房间再看房，准备签合同了，又说一年一签。。。。房租价格和租期等于都没办法保障了。。。我就说那你这一年一签我既不能保证你第二年就卖房，也不能你明年租金涨到多少啊。房东儿媳妇就说随行就市根据市场价订。。。。我朋友就说行行行，大家要互相信任。我当时就气懵了。。。。没遇到过这么傻逼的租客，我帮你说话。。。。你有钱给人家就得了。最后就是给了一个月押金，拿了个空白合同，他们互相信任。。。。。而那边的中介等于什么事儿也没干。。。。就帮约见面但是我跟你们说，千万不要这样。租房时候，即使你租期快到了，也不要表现的太急迫。如果你能肯定在这儿住两三年，合同签的时候就订好一个固定价格，虽然说房租第二年第三年可能会上浮，但是空租时间是能相抵扣的。违约赔付合同里订高点儿，房东卖房的概率太大了。太计较的房东不用搭理他这种就行了！一定在合同里保障好自己的权益。