办公地点租期快到了，考察一下附近的办公楼。这栋楼有18层，目前大约租出去一半，靠西侧可以看到五个大贝壳，一线海景，风景很好。每层租金略有不同，价格在80-100每平方。优点是一层楼大约分3、4个单元，整层大约800平米左右，可以自由组合租多大，租金和物业费水电比较合理，费用可以按季度缴费。空间利用率比较高。证件齐全。缺点是配套设施感觉不合理，1-4层有4部电梯，4-18层有2部电梯，速度比较慢，人多起来势必要排长队，每层男女卫生间各一个，3个坑位。停车场目前只有地上车位，地下还没有启用，地上地下停车位不超过200个。将来停车也是个难题。周边360度都在施工，经常封路，未来这块地点规划是不错的，但是要忍受在噪音中工作几年时间。考察之后还是难以决定，如果各位小伙伴了解价位合理的办公楼，欢迎推荐给我[可怜]要求大约在400-500平米，月租金控制4万左右，可以上下浮动，地点不要太偏，商务氛围浓一些为佳～

评价时间2019年2月15日，商户显示名称海湾商务大厦~EnglishcommentsbehindChinese~【位置】在胜利路与新建街交叉口。现在楼的西侧到海边已经被拆的没什么东西了，所以这个写字楼显得特别突兀。其实原来我一直以为这个是一个底商的住宅楼，哈哈。【环境】原来的周边环境是不错的，基础设施和生活设施齐全，现在因为拆迁和修路弄得满目疮痍，尤其它南侧的这个110kv的变电站可谓大煞风景。整个楼算是新楼，电梯都是装修状态。有地下停车场，楼的侧面也有停车空间。楼里面入住的单位不少，因为原来临近三亚港，所以港务及贸易的公司比较多。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~EnglishcommentsEnglishisgeneral.Ifyoudon'tunderstand.Youcanleaveamessagetome.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~WritingtimeFebruary15,2019,ThenameisGulfBusinessBuilding.【Location】AttheintersectionofShengliRoadandXinjianStreet.Nowthereisnothingthathasbeendemolishedfromthewestsideofthebuildingtotheseaside,sotheofficebuildinglooksparticularlyabrupt.Actually,Ialwaysthoughtitwasacommercialresidentialbuilding.Haha.【Environment】Theoriginalsurroundingenvironmentisgood,withcompleteinfrastructureandlivingfacilities.Nowbecauseofdemolitionandroadconstruction,thesurroundingenvironmenthasbeendestroyed.Andthereisalsoa110kVsubstationonitssouthside.Thewholebuildingisanewbuilding,andtheelevatorsareinthestateofdecoration.Thereareundergroundparkinglotsandparkingspacesonthesideofthebuilding.Therearemanyunitsinthebuilding,becauseitwasnearSanyaPort,sotheyarebasicallyportandtradingcompanies.

路过，新的写字楼，但似乎使用率不高。面朝胜利路有停车位，再往里也有。一楼是阳光海岸棚户区改造指挥部，楼上还有港务局的办公室。