烟台老牌富人区，位于烟台的黄金老城区，独占一线海景，大户型居多，区位可以，但是也正因为靠近海边，海风还是挺大的，且下面海边就是滨海广场区块，人流大。本来楼下要开佳世客二店，没开起来。现在看有点老了，整体还不错

天鸿凯旋城位于烟台市芝罘区大马路，二马路和虹口路之间。在世茂希尔顿没有建造之前属于烟台的地标建筑，一，二，三号楼是住宅，四号楼是写字楼，其中一号和二号楼是大面积，一层四户，平均建筑面积245左右，三号楼中大面积都有。由首开股份烟台天鸿时代房地产开发有限公司建成，小区物业公司为北京天鸿宝地物业管理经营有限公司。

天鸿凯旋城位于南山路53号，世茂广场就坐落其中。周边配套医疗：烟台山医院，妇幼保健院。教育：潇翔小学，南山路小学，葡萄山小学，养正小学，实验幼儿园。购物：世茂广场，家家悦，振华量贩，广仁路时代风情步行街。

天鸿凯旋城位于烟台市芝罘区大马路滨海广场南侧，项目地处烟台规划建设中的滨海CBD中区核心，东邻凯旋城一期，西至规划路，北侧横跨大马路与烟台的城市客厅——滨海广场紧密相连，南至二马路。周围自然及人文景观十分丰富，远可观美丽的芝罘岛、芝罘湾、烟台港、烟台山、东炮台、月亮湾以及南侧连绵起伏的群山，近可看8亿元打造的滨海休闲广场、喷泉广场以及保留近百年的历史文化街区和使馆建筑。