位置在九彩外巷里，比较靠近鼓屏路一段。相对于九彩巷子里面的很多楼房来说，这个小区算是看上去比较新了，贴着粉红色的外墙砖，感觉还比较可爱。相对于九彩巷子里面的很多楼房来说，这个小区的弊病也是一样，楼房年龄大，楼距小。

“韭菜园，今俗作九彩园，名未详何取。有二巷，合而出于小古楼街。”《榕城考古略》中的这句话道出了九彩巷的“前世”。如今是片祥和的生活社区，而时日巷内方家，曾走出了黄花岗七十二烈士之一的方声洞和东方杰出的女画家方君璧，他们是当时福州杰出青年的代表人物，值得人们尊敬与学习。

九彩新苑，楼盘的地址位于福建省福州市鼓楼区华大街道北大路外九彩巷中段。与其说九彩苑是上个世纪七八十年代建成的房子，那么九彩新苑就是上个世纪九十年代的新村建筑风格。这一带的房屋见证了至少三代房屋建筑风格的变化。九彩新苑和九彩苑中间有一墙之隔，但是明显新苑就是瓷砖外墙，房屋布局和单元房面积也相对比较大。房价的高低，除了房子本身的条件之外，还有周围的交通环境和配套设施。九彩新苑附近公立、私立幼儿园、小学、中学都是实力强劲的学校，餐饮店众多，银行方便，因此这一带住宅的房价这几年日益攀升，目前每平方米面积的售价已经高达三四万元人民币啦！～买不起啊买不起……