仁恒滨河湾小区优点缺点总结:缺点:1，三期03户型次顶楼客厅可以听到电梯声音2，用水时候时而出现没有水的状况，过几十秒就有了3，三期连廊设计次卧引起问题4，室内地砖都起来了，起鼓了，一踩一个坑5，早高峰早高峰等电梯时间长6，附近车位紧张，收费很贵7，早晚高峰堵车严重(达文路，南慧路，东沽路)早晚高峰千万别去咸水沽里面！8，达文路早晚高峰非常堵车9，此块区域距离市中心太远:早高峰去市里得1小时！10，东沽路晚上偶尔会有炸街车11，仁恒里很多业主把自己的房子弄成了日租房12，达文路雅泽路智文路属于严管路段交警上来直接给你拍照200大洋优点:1，25号楼临近月牙河可以看整条河，白天晚上都很好！过年可以坐在家里看楼下烟花！25号楼属于离西门比较近还能看河景的好楼位！方便出行！别的楼位都不如25号楼！天天出门买菜购物去达文路都很方便！节约体力！2，小区环境在周边还是首屈一指的！物业费跟富力一样但是肯定比富力强很多！3达文路妈妈驿站2家，理发店2家。水果批发2家，超市9家，蛋糕面包店2家，熟食店5家，药店2家，洗衣店2家，中介2家，附近教育机构10多家，附近饭馆10多家3，小区距离天津大道非常近，下天津大道就可以直接到小区了，交通方便，距离地铁站走路20多分钟坐公交一站地！4，距离东沽路非常近可以从小桥把放放在那里(早晨7: 00之前挪开)5，此小区适合为外地人落户用的外地年轻人，还可以兼顾孩子上学的功能(可以报考市内高中)适合父母就在附近居住的老咸水沽人，地缘改善还能给孩子一个好的学校！不适合父母居住在市区的人群！

小区配套还算不错，附近不荒凉，物业很好，门口停车收费

临近地铁一号线东沽路站，交通方便。楼间距巨大，绿化优秀物业服务到位，且拥有运动中心相配备，可以随时健身游泳。小区底商日渐成熟，生活条件便利。园区高中建成后依旧能报考市区高中，学籍优势明显。综上，个人认为无论是日常生活还是为了孩子教育，仁恒还是不错的。