黄州书院这个住宅小区是武汉企业纽宾凯集团开发的项目。在武汉有很多纽宾凯集团运营的酒店，黄州还有纽宾凯的商业项目，是一个开业很久人气惨淡的商业街区，但是根据这个楼盘的海报显示，纽宾凯集团还涉足教育行业，健康产业。纽宾凯集团开发的住宅项目黄州书院，从期房卖到了现房阶段，可见销售困难。黄州老城区中心地带的居然之家·垂直森林也是如此。黄州书院还在销售两类产品，分别是临街商铺，不是独栋别墅的别墅。