江西中煤凯旋湾小区是南昌市湾里管理局的一个大型的小区，位于湾里乐祖路南段。小区有两千多户，但是现在的入住率不高，很多的房子目前都是空置状态。小区背靠磨盘山森林公园，环境非常的优雅，空气非常的清新。小区周边目前的配套也还可以，有便利店，药店，超市。生活还是比较方便的，只是交通不是很便利，门口只有两路公交车，也可以通往地铁大厦。物业管理也是不错的，比较规范，住在这里还是会比较舒心的。

闺蜜湾里看房团第二站，湾里《中煤凯旋湾小区》建筑类型：板楼物业类型：普通住宅容积率1.6绿化率4.2物业费：1.3产权年限70年开发商：江西荣硕置业有限公司小区地址：磨盘山南路与幸福北路交汇处总建筑面积：31万平方米楼盘均价：7500/平方米整个小区环境优美，空气清新，停车位很多，周边有百货超市，购物广场，还有正在规划建设中的南大附属医院，不过因为是新的楼盘，周边的生活设施还不是那么完善，交通出行也不是那么顺畅，住在这里，一定要有车哦。