觀音閣莊園位於蘆笛路和中山北路交匯口南，是個有二十年歷史的老小區了，面積不大，目前二手房價要四五千一平。地理位置優越，這裡自古以來就是北門中心地段，交通便利，多條線路公交車直達，門前蘆笛路、對面的驛前街都是城區老街，居民多，本地小吃也多。附近有蘆笛小學、桂嶺小學、十四中、寶賢中學以及多所幼兒園。旁邊就是北門菜市、疊彩社區衛生院，銀行、華榮超市，生活配套，步行至灕江和木龍古渡風景區也就幾分鐘路程。