天兴房地产曾经成就了大连第一批精品商品房小区，如今也只剩下曾经了。天兴新家园的初始业主基本上都是当年完成原始资本积累的中产以上，现在几度易手，小区内私搭乱建，侵占公共资源的不少，小区环境也大不如前了，如今最大的优势就是地段了。

大连五四广场附近的一个老小区，天兴新家园不到2000年建到现在也好几十年了，是个在市内的高端小区，整个小区都是封闭式的，周围配套很成熟，周围有繁华完整的商业圈，交通也很便利，旁边还有一个妇幼保健院，纵使这里的二手房现在价格依然很高。

天兴新家园地理位置特别优越，位于黄河路上家乐福超市附近。是中心小学与79中学区，房价当然较高了。小区建有多层、小高层和别墅多种建筑类型，楼房错落有致，采光也好。临街商铺众多，餐饮业户众多，逛个小街、吃个小饭都十分方便。