西安最牛学区房，伊顿公馆绝对可以上榜，因为它的学区就是西工大附中，西安热门重点高中，毕业生很多都是清华北大，交大西工大，开盘价7000/平米多那会，附近均价5000/平米，现在涨到3万/平米。周边有超市，商场，地铁站也很近，总体来说还是很便利的。

疫情期间小区的门都出不去，很多小区已经买不到菜了，我们小区买菜还是比较方便的，各种菜品都有，除了贵点，菜还是比较全的，也比较新鲜，还专门有卖水果，卖各种肉类，选择也比较多，大家也很自觉都有序的排队购买，保持一定的距离。

此黄色机器人应该是肉眼可见最大的吧？🅿️停车真方便，路边侧方停车真心方便，小区西边[调皮]小卖部很多，文具店，便利店，快餐店小区外围都是‼️人人乐超市就在小区北边，交通便利，购物方便👶幼儿园也在小区北面，从外围环境看色彩丰富，设施先进，3岁宝宝看了就说想要去住在这里应该很方便呢

友谊西路西工大片区的一个楼盘，当年买房时候还来看过，最后因为附近片区比较老旧作罢。处于成熟老城区这里交通便利，配套丰富，周围充满了生活气息。最厉害的是西工大附中就在不远处，虽然不是学区房，但是当个陪读房妥妥的有优势。

最大的优势是离西工大近，离地铁站700多米，但是位置比较偏，在白庙村的小巷子里，门口停车非常不方便，附近有人人乐超市，购物很方便，吃饭也很方便，小餐馆比较多，但是没有大的商务餐厅，需要到西荷花园或者劳动路十字才可以

小区交通便利设施齐全，非常好！

伊顿公馆周围教育机构太多了，往日里周末伊顿公馆周围人满为患，特别是周末晚上九点左右，人多车多，窄窄的路，堵车特别严重，现在虽然学校复课了，但教育机构还没有线下复课，现在整个街道上零散的几个人，安静了许多，多希望每天都是这样。

不得不说这个小区的物业太扯淡了。首先，疫情期间，管理散漫，西门那边工地从来都是畅通无阻，东门又是各种查，也不知道这样查的意义在哪里。其次，就是物业的水平，物业收费的大姐，目测60多岁了，化妆打扮的像是16岁的，而且服务态度，真心没话说。再次，小区里面的垃圾桶附近，从来都是一股子味，也没人负责清理。也不知道平时的物业费去哪里了。

了解了一下，相当好的一个公寓，当然价格也是相当的贵。价格贵的主要原因是沾着西工大附中的光呵呵😄

伊顿公馆位于城南友谊西路与太白北路交汇处西南角，北临西北工业大学、西北大学，南面南二环，与陕西省重点中学西工大附中仅一路之隔。伊顿公馆属城改项目，项目总占地100亩，因为距西工大附中仅一路之遥，所以这里的二手房价格上涨趋势明显、其中还有西工大附小、西北大学附中、西工大附幼、含光中学、大学南路小学等等