小区很破，又小又破，物业管理也很不到位

近江一园位于近江南路和衢州路的交汇处，是一个老小区。近江家园的几个小区都是同时代的老小区，但近江一园的的环境还是不错的。这里属于钱江新城范围，区位优势明显特别是附近有崇文小学，是不折不扣的学区房。周边有三桥农贸市场，城市烟火气很浓。

近江一园，以小别墅区为主。楼层一般是七楼左右。没有高层和电梯房。小区整体绿化特别好，一年四季都可以能看到嗯瓜果蔬菜和花朵。物业的服务态度也非常好。就是因为老小区停车位不多，嗯，晚上很晚回来的话要停到路边。距离之江路非常近，早上起来可以出去沿着江边逛逛，附近配套的幼儿园小学都很方便，而且全部都是重点校。对面就是三桥农贸市场，旁边还有面包店水果店，设备一应俱全。