比较成熟的老小区，停车位紧张，不过都是低密度低楼层

这个小区的地理位置是真的很好，就在清凉门大街上，这条街宽敞，而且环境特别的整洁，在这样一个闹中取静的地区，还想看到这样一个浓荫遮蔽的小区，可谓是真的很棒。空气清新，环境整洁，车位众多，管理有序成了该小区的特点，所以小区的均价一直也居高不下。

南京华阳佳园位于鼓楼清凉门大街113号，2000由开发商南京华阳置业集团有限公司开发建成。我印象中该小区在清凉门大街还挺荒凉的时候就建成了，是老小区，不过交通还是很方便的，门口就是公交车站，地铁🚇站在嫩江路，也不远，300多米。小区🈶️停车位，但是很少，新开的业主需要登记排队。小区周边学校较少，有孩子上学的慎入。

来点评一下咱家小区～小区换了新物业以后开始逐渐变好了，绿化和外观都在装修更新中，外表上看上去就像是个新小区完全没有岁月的痕迹嘿嘿嘿。物业管理也非常严格，疫情期间响应国家号召小区进出人员执行严查，把小区守护的很好～

华阳佳园小区主打一梯两户型，其中华彩苑和华贵苑里主打两房和小三房，华清华明和华聚里面三房四房居多。小区有地下停车位300个和地上停车位200个，社区内超市、幼儿园、苏果便利店和大型娱乐健身场所等。开发商为南京华阳房地产开发有限公司。2000年以后，小区每一栋都是钢筋混凝土的框架结构。步行300可到秦淮河石头城鬼脸城，中海环宇城和苏宁清江广场也仅有一个小区之隔，配套成熟。小区北门有大型公交站，新街口、龙江、奥体、省人医均有直达路线，另有800米的2号线和在建的13号线。不过小区物业近几年不太好，小区不是人车分流，车位还是比较紧张。

小区一共35栋，主打一梯两户，小户型，面积在60-120平，楼间距较小，小区设施小区中部有一个居民休闲广场，有地下停车场，停车位较充足，小区北部有幼儿园和社区商店，小区东边200米是华润苏果，环宇城；西500米是清江苏宁广场；北1500米是金润发，新城市广场。距离地铁四号线龙江地铁口仅1500米，北门即为清凉门大街主干道，公交线路密集，交通便利，小区不足小区比较大，物业管理较混乱。