首先我发表的一切言论都是对这个小区的真实了解，并没有抹黑这个小区的意思，单纯就是给大家想买房子的提个醒，之前在这个小区住了十几年，也是有发言权的，先说缺点：二楼七楼都是腰线层，雨季窗台下会容易渗水掉皮，八楼顶是阁楼有露台，七楼漏雨的特别多，尤其是开春开化和雨季，属于自己家修都没法修的那种类型，因为你找不到漏点。屋里墙皮酥皮开裂大面积脱落，怀疑是水泥含量过低，如果买了要重新装修一定切记处理掉重新抹水泥。一号楼近临主干道，特别吵，早晚高峰时段汽车鸣笛不断，后半夜过大车咣咣当当扰人清梦，并且西向的房间被长时间暴晒温度爆表。因为噪音问题基本上无法开窗通风。导致室内特别热又通风不良。前年秋天又开始有施工队来改造供暖线路，在楼道内钻孔扯明管，破坏了小区楼道的美观协调性，多次被业主阻止后延缓施工，估计完成施工会对小区房价有一定不良影响，物业费8毛钱一平米按照建筑面积收取，公共用房也算在每户的公摊面积之内，如果不介意平层或者错层的话4、5、6、9、10号楼位置*但是因为处于小区中间位置，对日照采光要求高的别买4楼以下，实测冬季一月份上午十一点钟太阳只能照到4楼的位置，七号楼不受遮挡但是都是小户型

四季芳洲小区，南岗区征仪路上，小区绿化尚可，入住率不错。