在啤酒街上的一个商业体，下坐地铁大约五六分钟就可以走到，里面有餐厅、影院、剧场……（具体可看图四）重点是从彩虹楼梯上去还有一个啤酒交易所没什么人！想体验一下的就不用到步行街排长队了。B1楼出来还有一个大广场适合孩子来运动一下。

街区建筑很有特色，有点德式小镇的感觉，很有异国风情。整体氛围也比较干净，动线设计也相对合理。地下有停车场，停车也比较方便。商铺也比较多，就是目前入住率不是太高，营业的商家不多，看业态主要是影院，小剧场以及小酒馆类的餐饮为主，白天的客流量较少，夜间客流量估计会稍微高一点。北方城市的街区相对来说难度较大，总的来说还需要加大招商力度，丰富业态，拉动一下客流。

外面设计的真是不错，走进来冷冷清清的。在台东商圈周边，缺一点儿人气也没有，可能招商力度也不太够。其实可以考虑和青啤搞个联动，多设点体验类的项目，把孩子和年轻人喜欢的项目引进来才是王道，可惜了这么大的空间，感觉和小港里面的街区有点像。