盆友在这里卖了一套房，一直也没管过，物业催过几次过来拿房本他都没有时间，今天我正好没事儿，顺便就帮忙跑一趟，小区不错，绿化的很好，楼下还有很多的小商业，采购啥的还算是比较方便，位置也好找京港澳高速下来也就五六个红绿灯就到了，非常方便，人车分流

狮子城，K2的项目，小区绿化特别棒，内有高层和别墅，别墅是独门独院的，刚交付的小区各配套设施正在完善中，大开发商的物业都是靠谱的好像叫什么石榴物业，这项目位于涿州东，紧邻京港澳高速，我个人认为还是比较方便的。

比较高档的小区，类似北京橡树湾的档次，一平米1.9元的物业费，90平米每年交2000多的物业费，这里还有别墅，一年5000多的物业费。楼下有儿童乐园，干净洋气的玩具，目前放假1.5-1.6万一平米，可以贷款购买，板楼最高大概24层左右，两梯四户。从北五环开车一个多小时走京港高速就能到。楼下有个小超市，物价跟北京差不多。

串味很独特，应该是新开的店中式装修很典雅还有海鲜烧烤价格也合理就是人多的时候服务员太少有些乱其它都不错

小区房屋质量可以，有阔气的大堂，华丽的水晶灯，星级酒店般的电梯厅，入户门木门带密码锁。小区绿植多，小区地面无车位，车位在地下。没买车位的都统一放小区外。节假日物业会搞些活动，但是远没有该公司在青岛的小区活动弄得好。小区地理位置挺好，西边是待建的小中学校，东边离涿州东站不远。小区内无孩子游玩设施，无老人健身设施，缺少休闲娱乐场所。无联通、移动等大网络公司的入驻。手机信号弱。小区内路灯太暗，晚上回去胆小的得找人陪着。未采用双回路电线，停电了只能干看着理想湾灯火辉煌。只有一部货梯有电梯断电平层装置。物业费1.98一平，管家服务态度挺好，但物业办事能力低，不会主动发现问题解决问题，业主发现的问题迟迟不能解决，只会告诉正在沟通。有违生活就是在度假的宣传语。如果什么时候物业办事效率上去了，能够把小区存在的问题都解决了，还是挺值得购买的。

涿州东站高铁旁边比较不错的小区吧，2014年开盘，不过实际建成效果和当初的规划相去甚远。楼间距比较近，园林也一般吧，据说K2地产是做园林起家的，但是这小区的环境真挺一般的，当初的售楼处倒是整的高大上。小区的物业费很高，相应的服务和设施却是跟不上，周边配套几乎没有跟上，学校貌似刚刚有了动静，期待以后会好吧。