在羊山湖旁边，靠近金鹰一期，地理位置不错，而且难得的是它很安静，闹中取静的感觉。小区都是别墅，价格不菲。就是每户门前停车的路很窄，都不太好会车，而且进停车位有一定的坡度。

属于南京的高档小区，而且他们还有专门的别墅区，比较靠近仙林地块，绿化非常非常的不错，配套设施也非常的完备，有电梯，有保安，有相关的物业均价至少五万起步。当然了，进去看一下都觉得蛮漂亮，而且还做了很多和业主有关的活动

这家小区位于羊山公园地铁站门口。毗邻羊山公园和南京中医药大学。。从外面来看，小区整体还是非常高档的，分为南北两座，环境很清幽，里面有独栋的别墅，但是住的人好像比较少。小区的管理也是非常的严格的。房价应该不便宜吧，一平大概在4万左右。

位置优越：位于南京东郊版块的仙林大学城，在紫金山、栖霞山、青龙山环抱之中，自然环境优美。\\t●\\t交通便捷：临近地铁2号线羊山公园站，还有312国道、沪宁高速、绕城公路等，310、97、50、70、108路等公交线路众多。小区规划与配套\\t●\\t规划布局：占地面积约29万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率0.7，为纯低层低密社区，以联排别墅与叠加别墅为主。

地址：坐落在美丽的仙林，杉湖东路18号，面积挺大的，小区绿化环境非常的不错，很多绿色的植物，居住环境也特别的安静。到了夏天的夜晚，可以听见蝉鸣声，池塘里的青蛙叫声，很有一种乡间田园的生活感觉。离羊山湖公园很近，仙林金鹰的距离也很近，周边的学校也比较多。

小区整体绿化率高达31%，小区建筑兼具尊崇与时尚美感，简洁，高雅，品质非凡。每栋楼栋大门门口摆有整齐的植物和垃圾回收桶，每天都会安排人回收垃圾，给居民营造一个千净舒适的环境。附近还有一个美糖广场新开了一个孙鲜生牛肉火锅之前在卡子门就开了5年蝉联南京必吃榜2年，现在开新店还有开业活动抽苹果15和直接218抵400

栖园小区位于羊山湖畔，毗邻药科大学地铁站，小区分为南园和北园，小区环境优美绿化植被率高，建筑格局比较合理，是仙林大学城地域此较高档次的小区，是一个物业管理服务和安保条件都很好小区，小区内卫生环境也比较好，但也有和小区档次不协调事情发生，就是有些住户乱扔垃圾对卫生环境不爱护，环境是大家的，所以大家要爱护自己的居住环境让小区环境更加美丽。

栖园整个小区一共80栋别墅，南园27栋，北园53栋，小区以联排别墅和叠加别墅为主。不得不说栖霞建设建筑的房子质量还不错的！附近有仙林鼓楼医院，自带幼儿园，居民健身器具。而且附近有仙林南师附中附小，南外中小学，南师大附属实验中学，南京师范大学，南邮大学，财经大学，森林公安大学。不过也有缺点，小区车位数量少，老人没有活动空间，

栖园的各种设备相对还是比较好的小区里面的环境也不错，服务质量很好，每工作人员再对待业主的时候能都够做到微笑服务，遇到的各种问题能够及时解决，道路的灯又一次坏了，报给物业第三天就换到，给物业点赞小区点赞！

叠加面积145平-270平联排面积370平主卧次卧客厅朝南，厨卫朝北，南北通透。内部配套有：有游泳馆，幼儿园，健身会所景观花园，少儿游乐设施。小区东面100米即是羊山湖公园，钓鱼跑步都可以。西边即是金鹰奥莱城。小区往南100米即是地铁2号线羊山湖公园站、公交站点310、97、50、70、108路。附近学校有：南师附小南师附中。南师附小南师附中是江苏省重点中学，需提前落户才可上学。不过小区容积率不低，小区内联排会车不方便。