公园风景优美，非常繁华，是一条非常繁华的商业街道，满足大学生的日常生活需求。

离学校很近，过去很方便，过条马路就到了，里面商家也很多

来吧，展示！科技公园派商业体是2022年10月开业的，商家销售品项的主要针对大学城的大学生，餐饮门店较多，主要有火锅、饮品、干锅、快餐为主，还有眼镜、服饰、零食，还是电影院。当时开业的时候，生意总体来说是不错的，人气也比较好，缕缕出现排队的现象。已经过去近三年的时间，现在的情况又如何？看了一下，关的门店不少，开的门店也比较多，总体来说是餐饮换了不少，人气大不如之前了。再加上轻化工学院后门打开，出现了不少的餐饮，分流了学生，也是重要原因。就公园派的商业体来说，基本是180度的来客，后面的楼盘和商业体没有直通的大门，必须要转半圈才能过来，这个不小的问题。就是一个商业体只依靠单一的顾客群体，要长期保持好的经营状态，的确对运营方来说还是比较困难。