舟山市山海大观山御苑位于普陀区东港街道海珠路普陀小学旁，是融创开发的高品质精装社区，2021年竣工，主打89-168㎡的刚需及改善户型，均价约17402元/㎡（截至2025年3月）。小区容积率2.5，绿化率25%，配备健身设施、儿童游乐区及地下车库，物业费2.9元/㎡·月，由融创物业提供管理服务。[爱心]核心优势：1.交通便利：周边公交线路密集（1路、2路、9路等），650米可达汽车总站；2.配套完善：临近凯虹广场、欧尚超市，普陀小学、普陀中学等教育资源丰富；3.海景资源：部分房源可瞰普陀山海景，精装修可拎包入住。购房建议：二手房源价格区间130万-190万，首付约26万-38万，月供4441-6491元（具体视贷款方案而定），推荐关注三室户型，兼顾功能性与性价比。注意医疗配套相对薄弱，但浙江普陀医院在3公里范围内。

这里的民宿不错，四间房可做菜。就在海边，开车去附近商场也不远。