打卡青年大街河畔花园当年的富人区如今房龄老化大部分墙体年久失修除了地理位置优越再无其他优势而且大部分不是正房东西北朝向偏多所以现在二手房均价还不到1万园区内停车也比较乱门卫看管不严格可能是院内有咖啡厅的原因

河畔花园这个住了整一年的地方终于告别了，为什么说终于因为在这里住真的很不方便。这里房龄30余年小区咋看不算旧是因为里面别墅区商业门市自己返修的结果，没个单元电梯都是两个开一个，另一个说是维修故障其实就是物业为了节省运营成本给停的，物业非常不给力基本上和大众严重的物业一样收钱不办事，这个小区冬天采暖非常不好18℃是常态，小区最致命的是民生配套不完善，生鲜超市市场药店一类的基本上没有，小区里有一个小超市，品种不多价位偏高。小区唯一优势就是交通方便。顺便说一句这个小区物业和业主之间不知道有什么根深蒂固的摩擦，可能就是利益所致吧门口狮子雕像一次次的被人为喷黑漆即不利己也不利人，有问题找物业说理去这么做只会损坏自己家门前的形象。总之搬走了很庆幸，这里房租很高不值得租房者选择。

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曾经沈阳最贵的富人区，随着时间推移，这里变成了开放式小区，小区的房子都是双层别墅，很多已做商业化使用了。偶有几颗树，有一点春色。

河畔花园，多年以前沈阳的绝对坐标小区之一，住在河畔花园就是身份与地位的象征，当时对于沈阳人来说提起河畔花园没有几个人不知道的。现在随着时间的迁移，小区越来越老了，别墅区也越来越商业化了，园区里面人员流动变得复杂了起来，园区也旧了。但是这仍然改变不了它的地理位置和区域价值，感觉做改善性住房还不错，胜在价格便宜，性价比高。