老小区了，环境一般，就是地点好，离凯德近

文苑小区位于西大直街504号，在正阳家电后身，是一个全面封闭的小区，小区由一栋高层和一栋小高层组成。是个闹中取静的好地方，夏天的时候，小区院里有葡萄架，假山，鱼池里养着好多锦鲤。2008年底进户，物业管理的特别好，物业费相对来说不贵，每米建筑面积1.22元，全天供应热水，夏天免费供应空调，这个价钱的物业费哈市可能唯一一家物业能达到这个服务标准了吧？

文苑小区，环境好，附近公交线路多。

小区交通便利，附近有两个靠近的地铁站，去凯德十分钟路程，去比优特也是，七道街和三道街有夜市超市，除了房龄老些，没什么缺点