艺腾国际商务大厦，位于莲湖区土门十字西二环南段十号，地理位置还不错，离土门商圈不是太远，交通也挺方便。这是一座商务生活服务大厦，大厦的底商都是些商铺，离面办公和公寓房挺多。大厦的环境挺干净整洁的，管理的也挺到位。

西二环南二环交汇处地铁口商住两用这样的建筑应该在西安满大街都是从外立面看没有什么特色和亮点，可能唯一的亮点就是底层比较高足足有十层，往上才是住宅区域。下面的吨位比较大一些，上面是普通的板式楼结构，外表🈚特色与亮点，好在位置算不错，西二环临南二环的交汇处，距离地铁五号线金光门站出入口就几百米，门前桥下也有土门站公交便利，唯上下班时段会堵车，走几百米就是地铁🚇五号线金光门站，整体交通算非常方便。第一次去从侧面门就进去是住宅小区模式，后面还有个家属院小广场好似还有一栋住宅楼，商用就在门口农行旁边大入口进入，可是标识不是很清楚，底层商业入驻有农业银行一个生鲜超市还有一个连锁经济酒店，楼下没有啥小餐馆略不方便，只有走几百米到附近的土门巷西城芳洲还多一些。其实进去发现电梯都可以贯通的，只不过现在在住宅区底层无法按压电梯不停靠。商用高层以复式家庭式办公房为主，也有大开间办公区域，不过自从双减后培训机构都关门了，略显冷清，家庭式的办公间设计还行两边都有大窗户采光，物业算一般，楼道略阴暗，但厕所挺大的也蛮干净，整体就是简约干净。

有点年头的商务楼，楼上很多儿童培训摄影这些，放暑假了孩子们特别多。