鹏源发展大厦……地理位置和交通都非常优越，文商旅俱佳。大厦一楼两面正对着繁忙的小北路和应元路，附近有著名的旅游景点“越秀公园”，还有人口稠密的居民区。开在一层的麦当劳（小北店）整天都很热闹，很多人都喜欢来这里聚餐。

广州鹏源发展大厦，由香港鹏利国际集团有限公司与广州北秀实业公司合作策划及发展。鹏源发展大厦楼高20层，总建筑面积约200000平方尺。首层至六层为综合商场，现已有麦当劳餐厅、鹏利百货公司及欢笑乐园等开业经营。七至二十层为高级写字楼，单位面积由500平方尺至全层14000余平方尺，间格方正实用。

鹏源发展大厦位于小北花圈附近，里面有20层。是落成比较久的商业大厦。里面一层有多个房间，租户可以自行装修设计。洗手间不配套纸巾，有清洁工人负责打扫清洁，卫生比较好。上下电梯需要排队等候，三台电梯，上下班人多。整体还算不错。