延吉路与山东路交界处的小区，交通便利，占地面积大，小区配套齐全，入住率颇高，附近有学校医院超市商场等等，商住两用，算是非常是成熟的小区非常宜居。中海地产在岛城的几处项目，在民间的口碑都颇为不错，紫御观邸也不例外。

延吉路靠近山东路上的一个中高端小区，小区里面的户型都挺大的，楼层比较高，所以位于低楼层的有点被挡光了，小区里面绿化挺不错的，当然物业管理费也不低，周围交通便利，购物也非常方便，万达，家乐福，台东商业区，周围一些便利店都好多，适合居住。

楼层建的很高很密集，尤其是后排的楼房，在矮楼层的住户，每天很难见到阳光，特别是在冬天，看不见阳光实在太难受了。交通非常堵，山东路被誉为青岛第一堵的路，在这上下班时间，简直没法走。延吉路因为更窄，也是超级堵。