1**环境与绿化**：小区环境优美，绿化覆盖率高，多位住户提到“绿化到位”“景观打造精心”，园艺设计受到居民认可。2.**居住氛围**：居民以机关单位职工和外地购房者为主，邻里关系友好，社区活动丰富，人文氛围融洽，被描述为“邻居们非常好，很友爱”。3.**房屋质量**：钢混结构的建筑抗震性能强，墩柱设计稳固，房型多样（如两房至复式楼），满足不同需求。4.**性价比与配套**：二手房均价约8303元/㎡（2023年），总价低，适合刚需；虽处三环外，但周边交通便利（近高新大道、乌龙江大道），基础配套较成熟。5.**物业管理**：虽有部分区域为业主自管，但整体维持干净整洁，电梯房占比高，居住舒适性较好。

【苏轼探店】商店名：蔗洲滨江苑小区Address:是在闽侯县上街镇高新大道12号，福州高新区实验小学的正对面，福建省档案馆的附近，公交车到蔗洲安置房站。地铁到董屿·福建师大站。Parkinglot:蔗洲滨江苑小区有地面停车场这个蔗洲滨江苑是2011年建成的小区ლ(′◉❥◉｀ლ)，是拆迁安置房。在侯官大道与高新大道中间。门口就是蔗洲安置房的公交车站点。