这里是天鹅湾社区📍，就在青年路地铁不远🚏旁边距离大悦城也就300米吧🛍，位置还行👍主街道甘露园中街沿线门店人气还行🉑走到内街🚶，空置商铺如此之多🏡🈚️餐饮类小店反而倒闭很快🥣🥢[疑问][疑问]从经验来看，抛开业态类型🙋‍♂️✅应该是小区整体价格体系设定脱离市场🔪🔪㊙️ps：社区食堂如果都难做，应该问题比较严重了[得意][懵逼][懵逼]

天鹅湾是朝青板块中高端楼盘。地理位置和周边配套绝佳。购物餐饮临近朝阳大悦城，附近有青年路菜市场，北有地铁6号线青年路站，南有正在建的22号线。附近的民航总医院是三级医院。超市大悦城里有进口超市，南边有卜蜂莲花。小区绿化非常好。一年四季天天有景。户型选择非常大，从39平米的小loft到300多平米的六居室一应俱全。唯一不好的是小区物业服务质量跟不上，但业主正在筹建业主委员会，年内有结果了就会有比较大的提升。

天鹅湾小区就在朝阳大悦城的东南方。是朝青板块知名的楼盘，紧邻地铁六号线青年路站，距离朝阳大悦城非常近，小区划片的是星河实验小学，也是非常不错的学校。这里一共分南北两个区，20多栋楼，两个区中间有一个社区商业街作为连接。