评价过多次的小区。开发到四期，也应该只会到四期。四期也已经交房。当然三期和四期口碑不是很好，开发商因为地产调控资金链出了些问题，有点减配。所以维权的不少。但是一期二期在烟台口碑很好。且入住人群很不错，属于高质量小区。户型每个都是大阳台，多赠送，这也是恒堃控股所有楼盘的特点。

小区前两期挺好，三期减配，四期千呼万唤最终于去年年底交房了。总的来讲小区居住环境没问题，业主素质较高。莱山区众多改善盘中的佼佼者。也是永铭中学的学区。加上近两年毓璜顶医院莱山分院营业，凤凰湖公园改造，四通八达的道路通车，区位和配套都是不错的。

滨湖作为本土开发商的开发典范常常被人们津津乐道。碧桂园接了五大局后，成为了万众瞩目的焦点，但是迟迟没拿到的许可证，让对面的滨湖逆风而起，成为了替代碧桂园的经典之作。也正因为此，恒堃控股在烟台连开四盘，布局幸福的北宸外滩，芝罘和莱山交界的大栖地，位于下曲家的漫云万镜。单从名字就可以看出开发商对于楼盘的用心，户型也是可圈可点，户户落地窗，家家大阳台+赠送。当然……放在当下，希望这些楼盘都能顺利交房。

任何楼盘能发展到四期，说明前期都是不错的。起码拿地的经济实力是可以的。尾期质量一般，大政策调整，交付延期，配置降低了些，去年年底有拿钥匙的，还有多数人未收房。

前前后后一期到四期装修了一百多户，户型整体比较方正，基本每个都是落地窗。恒堃的设计没问题，就是最后资金链有点紧张，有点虎头蛇尾，其他的都挺好

算是本地开发商开发的烟台样板楼盘，奈何调控政策出台，开发商资金链出现问题，三期四期有减配情况。但是整体无论区位还是品质，还是业主品质都是不错的