房源分析：（1）火车站的房子经过面积的拆迁改造，目前也是高楼林立的状态，但是由于商业的落寞，导致火车站的价格一直持续保持低迷的状态，可依旧没多少人愿意选择这个商圈。（2）房子是真便宜，主要看发展，火车站由于被地铁一号线的修建围挡，导致道路一直处于修缮的状态，加上北广场的分流之后，南广场就更加凄凉，待到南广场道路修缮完毕后，周边的房屋应该会有一个较大的空间。（3）茶园新苑属于安置房，小区较新，距离火车站大约100米距离，周边的配套除了商业和学区，其他均能满足生活所需。（4）房源的户型结构较好，两房朝南，两房朝北户型，通透性也较好，户型上没有可挑剔的地方。

茶亭新苑真心不错!小区绿化优美,花草树木相得益彰,漫步其中,满是惬意房屋建筑质量良好,户型设计实用物业认真负责,小区干净整洁、秩序井然周边配套成熟,商场、医院、学校都在附近,交通也便利,无论是生活还是出行都十分方便