华新苑小区在车家村车站边，受限于周围环境，所以小区是一个狭长区域。外侧沿华北路，内侧沿敦煌路东西方向延伸，所以小区内几乎没有空地，就是几栋商品住宅。内侧敦煌路前几年是车家村夜市，现在一楼临街房也都是商店饭店药房等，有点闹。以前小区封闭的大门随便外人穿行，成了公共交通步行道，最近又进行了管理虽然说不是很严格，但是比起以前随便进出小区没有小区居民人行进出门开门的钥匙还是很麻烦的，所以现在随便进出小区的人少了很多很多。小区地处老居民区、依靠原有的配套设施还是不错的区域。

华新苑小区位于车家村和春柳地铁站之间，敦煌南街，是一个建成十五六年的小区，封闭管理，内部楼盘较密集，绿化尚可，近几年感觉物业管理并不是太给力，首先是小区公共设施的破旧损坏维修不及时，再者，本是封闭小区，但几乎已成大车店大杂院，任何闲杂人等想进就进，小区居民有高空抛物扔垃圾的现象。整体属于愈来愈老化，管理很不到位的小区。