交通便利，四通八达，作为大连比较早的一批豪宅，外观已经稍显老旧，封闭式小区，里面设施齐全，占地面积大，基本全是大户型，还有洗浴馆坐落小区内，周边配套有饭店、KTV、银行、便利店等，中山公园，79中学都近在咫尺，生活太方便了，尤其守着79重点学区，房价会一直保值

民兴花园位于沙河口区长江路南侧，附近就是大连广播电视中心和中山公园，这里地理位置优越，交通便利，距离商圈、学校都近在咫尺，生活非常方便。该小区建于2005年，现在看来是属于比较早的成熟社区。它占地11公顷，小区环境设计独具匠心，规划了三大主题广场还有音乐喷泉和艺术雕塑等，目前有1000多住户。小区楼宇质量不错，保值率较高，二手房房价比较高。

这个位置，这个周边，这个外观，很难把它跟豪宅建立联系，但是偏偏它真是。能支持它卖到30000+的底层逻辑很简单，金钱学区七十九小初，而且这房价作为敲门砖还有一个警示目的，入学之后额外付出的更多，不做好准备就不要上七十九和格致。