衡阳吉锐房地产开发有限公司投资开发建设的蒸湘世纪城的二期项目，其南临新建成的50余米宽东西方向主干道的立新大道，北临自然秀美的千年蒸水河，西靠连接京珠高速的西外环线，东面为即将规划建设的住宅小区。蒸湘世纪城的二期项目为两栋多层住宅和四栋高层带电梯住宅构成的高尚景观园林社区。小区总占地50余亩，共建有住宅894套，总建筑面积近15万平方米，容积率为4.76，绿化率35%。蒸湘世纪城的二期项目高层电梯住宅分为A、B、C、D四栋，其中A栋、B栋、D栋为二梯四户设计，层次均为26+1层，C栋为二梯六户蝶型设计，层次为29+1层，预计2010年初竣工交房；多层住宅为E、F两栋，均为一梯两户板式结构设计，层次均为6层，预计2008年年中即可竣工交房。户型设计从两房两厅到五房两厅及复式楼，其中：高层带电梯住宅的户型设计为95O的二房二厅到308?O的六房三厅复式住宅；主力户型为130余?O的三房二厅和160余?O的四房二厅，共有十多种户型；多层住宅的户型设计为100?O的二房二厅到230?O的五房两厅复式住宅.蒸湘世纪城为大型景观园林式高尚住宅小区，小区内拥有大型中心园林，此外小区内还设置大型休闲健身会所，双语幼儿园，游泳池，羽毛球场，篮球场等休闲、运动设施，让运动就在家门口。蒸湘世纪城地处于千年蒸水河畔，衡阳市政府现已规划建设千米的蒸水休闲风光带，届时临江蒸水南路将西至华新开发区，东连石鼓文化广场，交通十分便捷；并且小区周边购物、医疗、学校等配套齐全，为居家首选之地[