该小区位于腾冲市腾越镇西山坝，邻桃园村，卢家寨，有公交1路车直通市中心，交通十分分便，距中医院也很近。华侨城小区是腾冲市引进的唯一央企。能按时交房，一共五期，现已修到四期了，小区环境优美，绿化超好，房子修建质量好，配套设施齐全，有步行街，有业主活中心，食堂，五星级温泉洒店。小区业主来自全国各地。

被网上各种腾冲旅居和各抖音主播的宣传忽悠来的华侨城，住过一段时间的人都会后悔的小区。交通：小区旁边有3公里的荒地，开车3-4公里以外的中医院才有人气街道各种小吃店和大超市，小区到市区需要6-7公里1、共享电瓶车没有，只有199/月的电瓶车租借。2、每天6班公交车，每2小时一班。环境：小区环境感觉还是可以的，绿化覆盖率很高，空气和散步很可以。但是这边的房东都没有封阳台做纱窗，物业也没有定时做绿化的消杀，导致这里苍蝇、蚊子、各类虫子多的不得了，天天会飞进房间里，5楼6楼都逃不过，关键还不是夏天，才10几20度的天，天天要拍各种虫子。能耗：这个小区租房子房东是单独收能耗费，但是小区用的不是民用能耗，按照商业能耗来算，25年物业公示的能耗费是电：0.35元/度天然气：2.95元/立方自来水：5.3元/立方温泉水：26元/立方温泉：每个房间都有泡温泉的池子，池子在阳台上，等于泡的话露天泡，既要另外付温泉费，室外泡又需要把池子重新洗干净，还要担心腾冲早晚温差大，泡的感冒。另外有听说这边就是锅炉热水，不是天热温泉，不知道真的假的。买菜就在小区出入口的地方，有几个小菜摊，但是价格比市区的菜场贵好多，感觉经过好几道加价。租房有两种，包吃住和单租房，包吃住基本100+一天/人，暑假更贵，120+一天/人。租房的话一室一厅大概1500-1800/月，旺季2200+/月。这个价格感觉很不值，因为这里地段不佳，买菜吃东西都需要出去，周围又荒，没啥好兜，住几天就腻了。这里房间的厨房还是开放式厨房，散味通风很差，吃饭的点可以闻到各种领居炒菜油烟味。