北京怡园小区，2012年开盘，小区环境管理都很不错，是一个中高端的社区。

北京怡园小区的楼层高、户型大、楼距近，做为商品住宅，入住率还是较高的。小区绿化好，有儿童娱乐场地，健跑步道，物业也在小区内，为居民提供服务，也是很方便的。小区规定：机动车只能停在地下车库，地面不能停靠任何机动车。这样小区的居民可以推着婴儿车很轻松自在地散步，或让孩子们愉快地嬉戏玩耍，享受大自然的空气、阳光和每一天。

本来是春节前来观山悦拜访朋友的，路过这里从外面看着感觉不错就过来看看，周边好像没有什么小区了，比较喜欢这种独立式环境又好的小区，徽式建筑风格很有特色，印象中在北京没怎么见过。进到售楼处销售给介绍了一番，说是昌平城区附近唯一的在售新楼盘，4W多的售价听着不算贵，但放在这个位置而且还是毛坯房也不算便宜，不过大环境和小区内环境还是相当不错的，在考虑范围之内。

朋友住的小区，位于昌平城区，中国风江苏园林风格，进门感觉超级高大上，小区环境相当好，地下车位也超级充足，人车分流很安全。物业管理也很到位，朋友带着出去没收停车费。要是在市中心的话，这样的小区不知道得多少钱[偷笑]

整体非常中式风格的小区，从小区门口就感受到深深的中国风，连地下车库入口也非常别具一格，地下车库很大，可能和目前入住率还不高有关，这让已经入住的房东们有了挑选车位的机会，小区内有自己的小卖部，基本解决生活需求，但附近离最近的地铁站还有些距离，北侧还有火车轨道，略有影响，但在附近一块已经算是品质不错的小区。

怡园小区位于水库路，周边超市，学校，公交，地铁都有，所以居住比较方便。由于的建筑大都是那种粉墙黛瓦的徽派建筑风格，所以环境很美，正好前段时间售楼处在微信上发活动，转发朋友圈集攒集数够了可以领取相对的礼品。

小区环境非常优美，舒适。第一次来这里找朋友玩，坐车很方便，公交地铁都不远，就在水库路路边，牌子很醒目！附近有学校，景区，温泉，超市，饭店，配套设施很全。车可以停进来，进门还看到一个电动车充电的停车场，随处可见的保安工作人员，态度也热情！