作为一个三十多年的老小区，房龄是较大，是六层的小梁薄板房，房型南北通透，近年随着周边小区的动迁居民增加，成了二手房的抢手小区，虽然房子不咋的，但周边配套及商业日渐成熟，出行也较便利。

首先，小区的环境真的非常赞，绿化覆盖率高，漫步在小区内，处处是精心打理的花草树木，空气清新，让人心旷神怡。这样的环境在繁忙的城市中实属难得，给居住者提供了一个优雅宁静的生活空间。安全方面，龚华苑小区做得非常好。出入小区的管理严格有序，访客登记制度使得小区的安全性大大增强。社区管理也是这个小区的一大亮点。物业服务态度非常好，对居民的各种需求反应迅速，处理问题效率高。