1. 停车问题：车库未达交付条件时物业想提前收费，收费标准存疑且不提供月保，引发业主路边停车抗议，导致小区周边道路拥堵、存在消防隐患等问题。2. 物业服务瑕疵：有业主质疑物业将公摊用电接至街边充电桩等，涉嫌双重收费，且供电部门指出物业行为涉及违约转供电。3. 房屋质量隐患：部分房屋存在墙面裂缝反复出现、地面平整度欠佳、门窗密封不严、门变形及隔音差等问题。4. 小区设施不足：休闲设施如长椅、亭子数量少，儿童游乐设施种类单一且有安全隐患；健身器材陈旧老化、零部件损坏或缺失，维修不及时。

第一次见没有大门的小区[流泪]好好的小区硬生生被市政局隔开了，没有大门，只有ABCD四个小门。一大早很多开小汽车的按喇叭，也没人管[捂脸]小区里面很多野猫，经常有热心的人喂食，最近多了好多小猫。个人感觉和城中村差不多[捂脸]

环境都算可以，入户率足够，人流量不算多，空气清新。去天河有楼巴，最近楼巴也开通了周末直达深圳珠海的线路，1期那边是地铁站，交通算比较方便。小区外面那条街早上和晚上都有人出来摆摊，早上卖一些农家菜鸡，晚上卖一些烧烤夜市，买菜也方便，蛮好的。