凯利U盘A座，位于哈尔滨市松北区三环北环中源大道与思源街交口处的一处小区。小区名字非常个性化，冷不丁一听还以为是一款U盘的产品名呢！[调皮][偷笑]小区的房屋质量整体还是不错的，小区地理位置优越，离哈尔滨市政府只有五分钟车程，距离松北区政府十分钟车程。周边配套服务设施也很全面！

今天看房子，凯利U盘，户型为Loft，上下挑高5.4米。看的小户型，2室1厅，1卫1厨，朝向为南向的价格1.2万一平，朝向北向的1万一平，均含装修，得房率在150%以上。用地性质为商业用地，公寓产权为40年，水电供暖费用介于商用与民用之间，物业费2.8元一平米，有两栋这种公寓，分别为a座和b座，商业用地，并非独立封闭小区。有熟悉地产投资的，或者熟悉这个楼盘的吗，可否给我提供一些宝贵意见，不知是否值得投资。