园区环境优美，位于浏阳河第八湾，毗邻三条城市主干道，交通便利且周边自然风光宜人。园区不仅是一个产业集聚区，更是一个兼具自然美景和现代科技感的游玩地点，适合办公与休闲。游客可以在这里欣赏到浏阳河的美景，感受长沙的自然风光。

马栏山现在变化好大，马栏山文创园里的雕塑作品很独特很有意思，到处都是草地，过来散散步晒晒太阳很舒服，人不多。附近还有鸭嘴公园，很大适合露营。还有很多视频公司，中广天择、爱奇艺、芒果、华为等，很多明星在这边录节目。

来录芒果台的节目，这里也算是发展起来了，刚开始建马栏山视频文创产业园时，那个交通不便，现在地铁站（鸭子铺站）有了，人流也多起来了。推荐来长沙旅游的游客，都可以提前报名一下芒果台的节目录制，体验感还是蛮有意思的。