环境优美度:一个优秀的小区，首先必须环境宜人。绿化覆盖率达到30%以上，空气清新，水质纯净，噪音控制在50分贝以下，为居民提供一个宁静舒适的生活环境。（绿化率40%，容积率1.8，楼距35米+，辅路非主路，出则繁华入则宁静。）建筑品质:高标准的建筑质量是优秀小区的重要指标。建筑外观应美观大方，内部结构稳固，使用环保材料，节能降耗，确保居住安全。（国企山西四建集团，前身为山西建筑总局，专业做工程建筑方面，距今已有74年经验）社区服务:社区服务中心应提供全方位的便利服务，包括但不限于24小时安保、清洁维护、快递收发等，以满足居民的日常需求。（国企大众嘉诚物业，专业服务，实力说话。）

大华公园世家三期，做为刚需可以，绿化可以，物业一般，供暖是烧壁挂锅炉，对小区要求不要太高。