新建住宅交通安全评估在新建住宅区时，交通安全评估是非常重要的一步。这是因为住宅区的交通安全直接关系到居民的生活质量和安全。在进行交通安全评估时，我们需要考虑以下因素：交通流量、道路状况、行人设施、停车设施等。首先，交通流量是一个关键的因素。我们需要确定该地区周边的交通流量，并评估其对住宅区造成的潜在风险。如果交通流量过大，可能会导致拥堵和交通事故的发生。因此，我们需要根据实际情况来评估该地区的交通流量，并设计合理的交通规划。其次，道路状况也是需要考虑的因素之一。道路的平整度和质量对交通安全有着重要影响。如果道路存在坑洼或者其他障碍物，容易造成交通事故的发生。因此，在进行交通安全评估时，我们需要评估道路的状况，并提出相关的改进措施。行人设施也是需要考虑的重要因素。行人设施的良好与否对行人的安全有着直接影响。我们需要评估住宅区周边的人行道、人行天桥、人行横道等设施的存在情况和是否符合规范。如果存在不足或者缺陷，我们需要提出相应的改进建议，以确保行人的安全。停车设施也是需要考虑的一个重要因素。住宅区的停车需求是非常大的，如果停车设施不足或者存在问题，可能会导致车辆乱停乱放、拥堵和交通事故的发生。因此，在进行交通安全评估时，我们需要评估停车设施的供给与需求情况，并提出相应的改进建议。综上所述，新建住宅区的交通安全评估是一个非常重要的环节。通过综合考虑交通流量、道路状况、行人设施和停车设施等因素，我们可以提出相应的改进建议，以确保住宅区的交通安全，提高居民的生活质量和安全感。

小区环境很好,有公园，跑步，散步都很适合

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首开香溪郡，低密度洋房，这里比较便宜，只有一路公交车T114到通州北关地铁站，大约40分钟一趟，到地铁站需要半小时左右，交通非常不便利，附近没有大型超市，只有几个小超市，物价很贵，一袋盐10元钱那种附近订餐也就香河肉饼驴肉火烧之类的小店，最大的可能是一家兰州拉面打车还行，附近有车就是味道很大离东郊公园近，不过冬天还没去过附近是千章墅和旭辉御锦，旁边的地也圈上了待开发总之，交通不便购物不变

小区还可以，唯一缺点交通不是很方便，周围基础设施还比较完善，有自驾车的话，在这住比较方便，小区周围唯一的公交车T114可以到地铁口，但是时间比较长[大哭][大哭]

楼型：首开香溪郡南区，低密度小板楼（洋房🏡）环境：1，周围三个超大公园，还有小中河河边2，小区里春有百花，绿树成荫，人车分流邻居：小区里老人小孩很多，机场附近上班的很多是否安静：绝大部分时间很安静尤其是晚上都比较安静（飞机向南起飞时会有噪音）物业取暖：物业费2.98元，物业很负责责任暖气费30/平米，暖气很热配套：旁边旭辉御锦商业门面（小超市，洗衣房，美容院，按摩店，蛋糕店，酒水行，小饭店，中介门店）没有大超市，没有商场距离通州万达，长楹购物天街，十公里左右教育：小区里幼儿园有，小学初中高中都在附近村子交通：一定要有车京平高速，六环，壁富路，二高都很方便公交车：T114，一两公里外有924，989看个人需求吧，适合就好🈴️

不开车的打工人不适合住这边，因为没有配套公共交通。周围的千张墅，旭辉御锦，格拉斯小镇等也是同样的问题，但是这里本来就不是面向打工人的社区。工作自由，喜欢环境好，图个清静的，或者退休养老的，这里很合适。楼层矮5-6层，楼间距很大，小区内不让进汽车，只能进地下车库，小区内环境维护的很好，生活气息也足。周围绿化很好，空气好，可以步行去湿地公园散步。地下产权车位电梯直通很方便。另外离首都机场很近，经常出行的人也非常方便。本来就很多年没坐过地铁公交了，因为这边交通不便，房价相对低一些反倒是个优势。从三环地铁口搬过来，实在受不了市内每天停车难，住二三十层的高楼和一堆人挤电梯的感觉。

这个小区真的特别可怕。。我人生中最痛苦的一年就是在这租了个房子小区居民素质差都是那种不讲理的老太太新闻里那种原型以为你好欺负都得欺负一下那个死样子真的我这辈子都没想过有这种嘴脸出现在现实生活中跟着这些丑恶老人一起的生活的亲戚家人年轻人也是素质极差。。助纣为虐一起欺负你最可怕的是物业公认的报团没素质的一群附近老妇女也不知道什么文化反正真的没素质看你租房子的都欺负你我刚去就上门拍门大早上的让你交物业费你说明你是租户后隔几天去物业交水费又当新买房子的业主面说让你交物业费非逼着你说自己是租户请她们找房东其实他们都知道你是谁他们那也有房东电话就是不明白为什么这事也是我隐私被她们透露后我才知道她们一直有我房东电话你投诉哪都没用因为我是租户透露我的个人隐私给找我事的老太太搞得我公司差点知道我在这租房子没事老太太儿子都爱报个警警察很多也是不想管就算我受欺负也是搞得被害者有罪一样连警察都说一个租户让我忍耐老太太儿子竖中指老太太挑衅骚扰还问我什么时候搬走到期。。我没有惯着他们所有人但结果就是一人敌十人反正这小区老有警车进来呵呵是非之地不想死别在这租房子不想越来越穷老被挑衅受气就别在这租房子不想房子租不出去就别在投资买房

首开集团开发的楼盘，周末路过过来看看房子。首开大国企，实力雄厚，房屋质量可靠，价格实惠，105平米最优惠二楼八楼一口价374万元。小区环境优美，紧临别墅区，全部为低层洋房结构，位于通州区，就房子来说性价比不要太高哦。但是呢但是，唉，交通也太不便利啦，距离通州18公里，距离顺义20公里，前不着村后不着店，公共交通出行只有两趟公交，到通州北关地铁十几多站，40多分钟，实在是太累了。对于财务自由的人也许合适，对于还在为生活奔波的工薪族实在是爱不起来呀[流泪][囧]

为什么这么低分，原因如下：1.小区孩子居多，熊孩子非常吵闹，物业根本不管2.有事给物业打电话基本敷衍，后来都打不通了3.周边配套就一个小超市，没学校，没交通，要什么没什么，就剩环境好些了挨着湿地公园4.人素质不高，熊孩子在小区撒欢没人管5.小区安保也不好，谁都能进有四百万不如贷款买市里房