中瀛御景小区位于银川市兴庆区凤凰北街，教育资源学校也很多。

简单点评一下地理位置在凤凰北街和上海路、康平路的交界处，周围基础建设很完善，距离金凤万达，阅海新天地，新百大卖场（2017年1月20日开业），双宝超市非常近。周围建设银行，中国银行，华夏银行等都有完备的银行系统，基本上都是在2011年以后开始慢慢围绕小区周边建了很多设施。小区方面问题：安全：这恐怕是我所居住的小区里面感觉非常好的一个，保安统一制服24小时在班，保安亭旁边有一个监控室，保安全天定时巡查小区防止意外情况，基本坚持人车分流车辆都有在地下车库停放。在大门有刷卡系统，只能是业主刷卡，外来人员必须经过登记或者是业主同意才能进入。在单元门还有可视化安全系统，需要经过业主视频确认之后可以刷开门禁，电梯是独立式电梯，一卡一户，一张卡只能刷到所住的楼层，不能随意到其他楼层，这点做的是非常好的～其他问题：物业费贵这是真的，因为楼层高有的时候可能，是可能会有些水压不足，冬天供暖也有小概率情况导致需要停暖维修，不过不影响居住，小区采光很好，不像某万家小区建设密度太大导致低层采光不好，小区绿化不错，有休闲设施（老年健身还有个小亭子）。小区有专门的快递柜系统，快递都放在柜子里，给你发短信，根据验证码输入之后就能从柜子取出，保安和物业的态度都很好，有时候开车进小区还能看到保安跟你敬礼～最后一点，楼上那位评论人不多黑乎乎很吓人的朋友😂现在应该不存在这个情况啦

小区还可以，就是公摊面积有点大！

中瀛御景，银川目前最高档的小区，无论从建筑规划布局、楼盘外观及内部设计风格、物业管理、价位等在银川都是首屈一指的，下面简单评价下：1.地理位置：小区位于银川市凤凰北街与上海东路的交汇处，紧临北塔湖生态居住区，与福星苑、观湖一号、兴庆府大院、京能天下川等高端小区遥遥相望，周边还有成熟的海宝居住区，地段优势明显，地理位置优越，交通便利，公交网遍布小区四周。2.小区配套：纯高层低密度高端社区，小区外观高端大气上档次，内外部规划合理，配套设施齐全，40％以上的绿化率在银川的小区中也是不多见的，据说小区物业邀请了新加坡知名物业公司作为顾问，中瀛物业在小区管理模式方面也很先进。小区周边社区配套设施齐全，购物、教育、健身、医疗、餐饮、休闲……我们能想到的基本都可以得到满足。3.性价比：小区房价8500每平米，在银川房价的最高区间，在这个小区买一套房至少也得百万以上了，能在这里居住也是身价、身份和地位的象征。物业费1.8元在银川来说也是最高的，当然最高档的小区物业费肯定是与之相匹配的。综合小区的地理位置、设计布局、外观、物业管理、配套设施、房价等多方面因素，个人认为这个小区的价位和品质还是成正比的。。价格略高。【总体】：总体四星半，银川目前最高档的楼盘，物业管理也是最高标准的，综合条件优于城市一号和观湖一号两个高端楼盘。