乌鲁木齐市新市区京华杰座是一个集住宅与办公为一体的综合性楼盘，以下是其详细介绍：-基本信息：位于北京南路558号，属于北京路商圈。小区竣工时间为2000年，物业类型为住宅，由单位自建，物业公司为业主自管，物业费为0.9元/平米/月。小区绿化率为30%，容积率为2.5，总户数为600户。-建筑特点：楼体有住宅和甲级写字楼等不同类型，部分写字楼为18层或25层高层建筑，内部设有多部电梯，可满足上下班高峰的使用需求。-交通配套：交通十分便利，距离地铁1号线小西沟站约180米，附近还有小西沟公交站，BRT1路等多条公交线路经停，可便捷到达城市各个区域。-周边配套：周边配套设施完善，有家乐福等大型商超，肿瘤医院等医疗资源，以及农行、建行等多家银行。此外，向南靠近铁路局商圈，向北临近医学院，向东可达美居商圈，生活、购物、就医都非常方便。-房价与租金：根据安居客数据，2019年5月小区挂牌均价为6900元/㎡。写字楼租金根据面积和楼层不同有所差异，如80㎡的精装修写字楼租金约为2100元/月。

在小西沟红绿灯旁边，交通方便，附近停车比较紧张

位置在小西沟BRT车站旁，最近刚开了个阖家超市，就在这个超市楼上，不建议开车过来，根本没地方停，这栋楼全是租的办公室，楼型基本是每三层有个大平层，整体相对安静，房子环境还凑合，就是厕所返味太严重了，不知道别的房子怎么样，整体感觉一般